Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ký phê duyệt Đề án Tái cấu trúc
các CTCK vào ngày 10/1/2012 theo hướng thu hẹp số lượng các CTCK và mở cửa thị
trường dịch vụ tài chính theo lộ trình hội nhập đã cam kết.
Theo lộ trình này, trong năm 2012 UBCK sẽ triển khai thực hiện giai đoạn 1
của đề án theo Thông tư 226, tập trung chủ yếu vào việc xử ký các CTCK yếu kém
thuộc nhóm 3 (là nhóm kiểm soát đặc biệt: Nhóm này bao gồm các CTCK có tỷ lệ
vốn khả dụng/tổng rủi ro dưới 120% và có lỗ lũy kế từ trên 50% vốn điều lệ).
Năm 2011 khởi đầu cho “làn sóng” chuyển nhượng dự án
Năm
2011 ghi nhận là một năm đầy khó khăn thách thức của thị trường bất
động sản, dẫn đến tâm lý khách hàng là chờ đợi. Chính vì vậy, một loạt
dự án bị khó khăn “kép”. Thứ nhất, là khó khăn tiếp cận nguồn vốn ngân
hàng của các dự án, hàng loạt các dự án bị dừng giải ngân. Thứ hai khó
khăn ở đầu ra, nhiều dự án đã xây dựng nên không bán được hàng. Thị
trường hiện nay rất căng thẳng về thanh khoản.
Sự
chồng chéo, dày đặc nhưng lại thiếu tính cụ thể của pháp luật bất động
sản đã tạo điều kiện cho không ít doanh nghiệp lách luật.
Thừa mà thiếu
Trong một hội thảo mới đây, khi nói về thực trạng luật pháp trong lĩnh
vực bất động sản của Việt Nam, bà Nguyễn Thị Mai (Ban Pháp chế Hiệp hội
Bất động sản) đã gói gọn trong một từ "quá nhiều".
Đề xuất chỉ sở hữu chung cư có thời hạn Hiện
nay khi mua một căn hộ chung cư thì người mua có quyền sở hữu vĩnh
viễn căn hộ này, đến khi chết đi cũng được để lại thừa kế cho con cháu.
Thậm chí nếu khu chung cư đó phải đập ra, xây lại thì những người có
căn hộ ở đó cũng không sợ mất phần mình. Không ai nghĩ mình bỏ tiền tỉ
mua một căn hộ mà chỉ được sử dụng, sở hữu trong một thời hạn nhất
định. Thế nhưng mới đây Bộ Xây dựng đã có đề xuất về việc này, gây tò
mò, thắc mắc cho rất nhiều người dân.
